АН ТАНДЕМ
агентство недвижимости
Все решения -
в одном офисе

Купить комнату в Луганске: стартовое жилье или выгодная инвестиция

Поисковое меню
Развернуть

Луганск, Луганск, Гаевого Квартал

  • Продажа: Комната
  • Цена: 1 100 000 ₽
  • За кв. м.: 27 500 ₽
  • Кол. ком.: 1
  • Кол. сан. уз.: 1
  • Площадь: 40/8/8
  • Этажность: 2 / 5
Комната в коммуналке в центре Луганска - выгодное предложение за 1 100 000 рублей! Кирпичный дом, 2-й этаж, мебель остаётся, удобная инфраструктура: школы, сады, остановки и магазины в шаговой доступности.

Адрианополь с., Алчевск,

  • Продажа: Комната
  • Цена: 10,00 ₽
  • Кол. ком.: 2
  • Площадь: 100/10/10
  • Этажность: 1 / 10

Рынок недвижимости Луганска предлагает варианты не только для покупателей квартир, но и для тех, кто ищет более доступное жилье. Комната в Луганске — это отличная возможность решить жилищный вопрос с минимальным бюджетом или сделать первые шаги в инвестировании. Но специфика города и региона диктует свои правила: здесь важно не просто выбрать уютный угол, а проверить «юридическую чистоту» объекта именно по луганским меркам.

Где искать варианты в Луганске?
В Луганске комнаты чаще всего представлены в двух типах объектов:

  1. Общежития: В основном сосредоточены в спальных районах (например, квартал Шевченко, Восточный, район Острой Могилы). Здесь важно понимать статус здания — является ли оно жилым домом и проведено ли разграничение лицевых счетов.

  2. Коммунальные квартиры: Встречаются в центре и в старом фонде (район улицы Советской, Даля). Это исторические квартиры с высокими потолками, но требующие особого подхода к сделке.

Нюансы покупки в ЛНР
Покупка комнаты в Луганске имеет свои юридические особенности, которые могут сбить с толку новичка.

  • Документы: Убедитесь, что на руках у продавца есть технический паспорт, оформленный в БТИ ЛНР, и зарегистрированное право собственности. Без этого сделку не зарегистрировать.

  • Преимущественное право: В коммунальных квартирах соседи имеют право выкупить комнату первыми. Если вы нашли хороший вариант, необходимо взять с продавца нотариально заверенные отказы соседей. Игнорирование этого пункта — частая причина проблем с недвижимостью в Луганске.

  • Состояние дома: Многие дома в Луганске требуют капремонта. Уточните, не признан ли дом аварийным и не планируется ли его снос.

Кому подойдет такое жилье?
В Луганске комнаты активно покупают студенты двух главных вузов (ЛНУ и ЛГМУ), которым нужно жилье рядом с учебой, а также молодые семьи, копящие на первую квартиру. Для них это возможность жить отдельно, а не снимать углы.

Чтобы не купить «кота в мешке» и не получить долги за коммуналку от предыдущих жильцов, обращайтесь к нашим специалистам. Мы поможем подобрать комнату в Луганске с чистой историей и по адекватной цене.

Эксклюзив

Продажа: Дом
Купить двухэтажный дом в Луганске - 224 м², участок 6 соток, цена 6 млн руб.

Дом 224,6 м² с холлом вторым светом, гаражом на 4 м и подвалом на участке 6 соток - ваш шанс...

Продажа: Дом
Купить жилой дом в Луганске, 3 комнаты, 48 м² - готово к заселению

Жилой дом 48 м² из мергеля, обшит газосиликатом, на участке 4+ сотки. Центральная вода, газ, бойлер, пластиковые окна, парковка до...

Продажа: Квартира
1‑комнатная квартира 30 м² с новым ремонтом в квартале Восточный в Луганске

1‑комнатная квартира 30 м² в Луганске, квартал Восточный, с капитальным ремонтом, новыми коммуникациями и мебелью. «Заезжай и живи». Документы РФ,...

Продажа: Квартира
2‑комнатная квартира 55,75 м² на квартале Дзержинского в Луганске

2‑комнатная квартира 55,75 м² в квартале Дзержинского, 9/9 эт., Луганск. Улучшенная планировка, раздельные комнаты, бойлер, мебель и техника остаются. Заезжайте...

Продажа: Квартира
3‑комнатная квартира 57 м² в центре Луганска, кв. Героев Брестской крепости

3‑комнатная квартира 57 м² в центре Луганска, квартал Героев Брестской крепости. Цена ниже рынка, заменены трубы и электрика, дом отремонтирован....

Продажа: Квартира
3‑комнатная квартира 60,4 м² в Малой Вергунке в Луганске рядом со школой №39

3‑комнатная квартира 60,4 м² в Малой Вергунке рядом со школой №39 и с\м Апельсин. Продуманная планировка, пластиковые окна, новые коммуникации.

Клининг офисов и помещений

lsen

Услуги

Выбрано 0

Вы можете оставить телефон или email для скорейшей связи