Продажа нежилого помещения 301 м² в Луганске на перекрёстке, угловое здание - Объект №25

Характеристики объекта

• Площадь: 301/0/0
• Этажность: 1/1
• Ремонт: Без ремонта
• Планировка: Смешанная
• Подъезда фуры: Да
• Высота потолка: 3.00
• Эл. мощ. кВТ: 380
• Вход: С улицы

Описание

Продаётся коммерческое нежилое помещение общей площадью 301 м² в городе Луганск. Объект расположен в угловом кирпичном здании на перекрёстке, что удобно для размещения наружной рекламы и привлечения трафика.

Здание кирпичное, с бетонными полами. Часть помещений подготовлена: выровнены стены, частично выполнен ремонт, установлены металлопластиковые окна с роллетами и новые металлические двери. Планировка включает просторный зал открытого типа, который можно адаптировать под торговый зал, склад, производственную или сервисную зону.

По коммуникациям: подведены свет, вода и канализация, электроснабжение 380 В позволяет использовать энергозатратное оборудование и производственное оборудование. Такой набор характеристик соответствует требованиям для многих видов коммерческой недвижимости в Луганске.

Помещение расположено в городской черте Луганска, рядом с действующей жилой и коммерческой застройкой, что делает объект удобным для клиентов и сотрудников. В радиусе застроенных кварталов города доступны транспорт, магазины и сервисы, что важно для объектов торговли и услуг.

Документы РФ оформлены, объект готов к быстрой сделке, что снижает юридические риски и упрощает процесс покупки. По характеристикам площадь и цене помещение может рассматриваться под мастерскую, продуктовый или хозяйственный магазин, оптово-складской центр, частную пекарню, мебельный цех, сервисный центр или как арендный актив для локального бизнеса. Цена 6 000 000 руб. с возможностью торга делает стоимость квадратного метра конкурентной для сегмента коммерческой недвижимости Луганска с подведёнными коммуникациями.