Жилой комплекс комфорт-класса «ТриЛистник» в Луганске

Город:Луганск
Район:городской округ Луганск
Улица:2 Дорожная ул.
Дом:25
Цена от/до:4000000.00 / 15000000.00
Площадь от/до:39.00 / 89.00

Ждите идет загрузка карты

КОМФОРТ-КЛАСС

«ТриЛистник» – это современный жилой комплекс с авторской архитектурой, продуманной инфраструктурой и закрытой благоустроенной территорией для комфортной жизни. Данный объект доступен в ипотеку. Условия ипотеки.

1. Расположение

Город: ЛНР, г. Луганск, Артёмовский район.
Район: активно развивающийся район луганской агломерации.
Окружение: активно развивающаяся инфраструктура — строящиеся детские сады, школы и дошкольные учреждения, гипермаркеты.
Транспортная доступность: удобная транспортная доступность и близость центра города.

2. Основные характеристики

Класс жилья: комфорт.
Этажность: 10 этажей (2 корпуса, 2 подъезда).
Срок сдачи: II квартал 2027 года.
Выдача ключей: 30.12.2027.
Застройщик: СЗ «РЕНЕССАНС-ЛУГАНСК» (проект реализуется при участии ОАО «ССУ-5»).
Высота потолков: от 2,8 м.
Класс энергоэффективности: А+.
Материал стен: монолитно-кирпичный.
Первый этаж: нежилой (коммерческие помещения с отдельными входами).
Лифты: 2 грузовых/грузопассажирских.
Инженерная автономность: собственная котельная обеспечивает стабильное тепло и горячую воду; энергоэффективные технологии снижают коммунальные расходы.

3. Планировки и площади

Количество квартир: всего 96 — 56 однокомнатных, 24 двухкомнатных, 16 трёхкомнатных.
Площадь: от 39,3 до 89,6 м².
Средняя площадь квартир: 57 м².
Среднее количество квартир на этаже: 6.
Жилая площадь комплекса: 5 467 м².
Эргономика: уникальные планировочные решения с максимально эффективным использованием полезной площади; настоящие мастер-спальни с гардеробными и приватными санузлами; семейные квартиры с двумя санузлами, полноценными спальнями (12–14 м²) и отдельными постирочными; свободная планировка; увеличенные оконные проёмы и заниженные подоконники создают ощущение простора; остеклённые лоджии.
Кладовые помещения: предусмотрены кладовые для хранения вещей без ущерба для пространства в квартире.

4. Преимущества

Авторская архитектура: нестандартная форма здания обеспечивает максимальную инсоляцию (доступ солнечного света в комнаты) и выделяется на общем фоне застройки.
Простор и свет: потолки от 2,8 м, увеличенные окна и заниженные подоконники наполняют комнаты светом.
Закрытая и безопасная территория: приватный двор без посторонних с видеонаблюдением, продуманным благоустройством, газонами, цветниками и деревьями.
Инфраструктура для всей семьи: детские игровые комплексы для гармоничного физического развития, спортивные площадки, прогулочные дорожки и зоны отдыха для взрослых.
Стильный холл: панорамное остекление и вход с уровня земли, консьерж, зона ожидания и просторная колясочная.
Финансовая выгода: льготная ипотека от 2 % для граждан РФ, индивидуальные скидки для военнослужащих, возможность согласования индивидуальной скидки, полная оплата со специальными предложениями.
Надёжный застройщик: ОАО «ССУ-5» — безупречная работа с 1960 года, более 60 лет опыта, 412 выполненных проектов, 10,8 млрд рублей объёма госзаказов.
Инженерная автономность: собственная котельная и энергоэффективные технологии, снижающие коммунальные расходы.
Современные технологии: скоростные лифты, системы доступа в дом.

5. Инфраструктура

Коммерческие помещения: 55 нежилых помещений с отдельными входами с уровня тротуара, свободная планировка без кабинетов, совмещённые санузлы, возможность гибкой конфигурации (разделение или объединение площадей).
Для семей с детьми: 1 детская площадка.
Спорт и здоровье: 1 спортивная площадка.
Парковка: 35 гостевых машиномест на придомовой территории.
Доступная среда: понижающие площадки.
Коммунальная инфраструктура: 1 площадка для сбора мусора.
Общественные пространства: закрытая территория с видеонаблюдением, газоны, цветники, деревья, прогулочные дорожки и зоны отдыха.

6. Сервис

Управляющая компания: собственная управляющая компания.
Консьерж-сервис: консьерж в холле.
Безопасность: круглосуточный контроль придомовой территории.
Обслуживание: обслуживание инженерных систем и коммуникаций.
Благоустройство: благоустройство и озеленение дворов.
Чистота: своевременный вывоз мусора и уборка мест общего пользования.

7. Интерьеры

Архитектурный стиль: авторская архитектура с нестандартной формой здания.
Концепция: современные, эстетичные и комфортные места общего пользования (холл, входная группа, зона ожидания, колясочная).
Входные группы: панорамное остекление, вход с уровня земли, стильный холл с зоной ожидания.