Жилой комплекс комфорт-класса «Свобода» в Луганске

Город:Луганск
Район:городской округ Луганск
Улица:Ольховский Квартал
Дом:17
Цена от/до:5662000.00 / 8563000.00
Площадь от/до:30.00 / 53.00

Ждите идет загрузка карты

КОМФОРТ-КЛАСС

«Свобода» – это современный 20-этажный монолит-кирпичный дом с закрытым приватным двором, свободными планировками и коммерческой инфраструктурой на первом этаже. Проект реализуется с полным соблюдением Федерального закона № 214-ФЗ. Доступны региональная ипотека от 2%, семейная, IT и военная ипотеки, материнский капитал. Условия ипотеки.

1. Расположение

Город: г. Луганск, квартал Ольховский, 17.
Район: уютный и престижный спальный район «Ольховский квартал», где создана идеальная среда для жизни всех поколений.
Близость к природе: зелёные зоны для прогулок, тихие дворы, приватный двор для жильцов.
Окружение: район со сложившейся развитой инфраструктурой. В пешей доступности: ледовая арена, 6 торговых центров, плавательный бассейн, более 9 магазинов, Академия детства, 2 школы, гимназия, 4 детских сада, фитнес-клуб, медицинские учреждения, аптеки, рынки. Вы живёте в 10 минутах от центра города, а отдалённость от шумных магистралей гарантирует спокойствие и отсутствие заторов.

2. Основные характеристики

Класс жилья: комфорт.
Этажность: 20 этажей (1 подъезд, 1 дом).
Распределение этажей: 1-й этаж — коммерция; 2–19-й этажи — жилые; 20-й этаж — технический.
Срок ввода в эксплуатацию: III квартал 2027 года.
Материал стен: монолит-кирпич.
Высота потолков: 2,7 м в квартирах, 4,2 м в МОП (местах общего пользования).
Класс энергоэффективности: B.
Первый этаж: нежилой (коммерческие помещения).
Лифты: 1 пассажирский и 1 грузовой/грузопассажирский.
Инженерные системы: котельная на крыше; разводка труб отопления и водоснабжения, установленные приборы отопления, в квартиру заведена линия электроснабжения, установлены окна и входная дверь.
Варианты отделки: черновая отделка с предлагаемой трассировкой межкомнатных стен и перегородок.
Безопасность сделки: полное соблюдение Федерального закона № 214-ФЗ, который защищает права дольщиков на всех этапах покупки недвижимости. Вся процедура прозрачна, понятна и контролируется государственными органами, что исключает любые риски и обеспечивает безопасность вашей инвестиции.
Застройщик: ООО СЗ М2М ОЛЬХОВСКИЙ (группа компаний М2М) — специализируется на объектах класса комфорт. Имеет опыт сдачи одного многоквартирного дома жилой площадью 13 349 м² (ЖК «Островский»). В настоящее время ведёт строительство двух многоквартирных домов общей жилой площадью 20 752 м², один из которых — ЖК «Даль».

3. Планировки и площади

Количество квартир: всего 180.
Площадь: от 30,03 до 53,43 м².
Среднее количество квартир на этаже: 10.
Форматы: от компактных до просторных квартир со свободной планировкой (в некоторых случаях возможно объединение квартир в одну для увеличения жилой площади).
Эргономика: светлые, открытые, просторные планировки и современные инженерные решения — квартира может меняться по вашему желанию: спальня, детская, гостиная, организованная рабочая зона.
Свободная планировка: присутствует черновая отделка с предлагаемой трассировкой межкомнатных стен и перегородок — можно оставить предлагаемые перегородки, можно сделать собственную планировку.

4. Преимущества

Выгодная локация: уютный и престижный спальный район «Ольховский квартал».
Развитая инфраструктура: ледовая арена, медицинские учреждения, аптеки, детские сады, школы, магазины, ТЦ, рынки — всё в шаговой доступности.
Удобная транспортная доступность: при этом спокойствие и отсутствие заторов.
Безопасный двор: закрытый двор с круглосуточной охраной, пропускная система с видеонаблюдением и современными технологиями идентификации, умные домофоны (покажут, кто звонит, даже если вас нет дома).
Приватность: приватный двор для жильцов, бизнес-зона с защитой от солнца.
Для всей семьи: многоуровневый детский комплекс с закрытой горкой, игровые площадки из природных материалов, зоны для малышей и школьников.
Спорт на свежем воздухе: многофункциональная спортивная площадка, стол для настольного тенниса, футбольно-баскетбольная площадка, воркаут-зона с тренажёрами, силовые и фитнес-тренажёры.
Архитектура стиля и свободы: отчётливая геометрия фасада в светлой цветовой палитре, фасад из светлого кирпича, 3 верхних этажа с витражным остеклением, корзины для внешних блоков кондиционеров.
Финансовая выгода: региональная ипотека от 2%, семейная, IT или военная ипотеки, помощь при оформлении заявки для получения привлекательной процентной ставки, материнский капитал.
Инженерная автономность: котельная на крыше.
Консьерж-сервис: на первом этаже.

5. Инфраструктура

Коммерческие помещения: 4 нежилых помещения на первом этаже, могут удовлетворить любые потребности жителей.
Парковка: вместительный открытый паркинг для более 50 машин в пределах придомовой территории, наземная парковка.
Доступная среда: понижающие площадки.
Для семей с детьми: многоуровневый детский комплекс с закрытой горкой, игровые площадки из природных материалов, зоны для малышей и школьников.
Спорт и здоровье: многофункциональная спортивная площадка, стол для настольного тенниса, футбольно-баскетбольная площадка, воркаут-зона с тренажёрами, силовые и фитнес-тренажёры.
Общественные пространства: приватный двор для жильцов, бизнес-зона с защитой от солнца, зелёные зоны для прогулок, тихие дворы.
Безопасность: закрытый двор с круглосуточной охраной, пропускная система с видеонаблюдением.

6. Интерьеры

Архитектурный стиль: современный подход к жилой архитектуре — стильный дизайн и функциональность.
Фасад: отчётливая геометрия в светлой цветовой палитре, фасад из светлого кирпича, 3 верхних этажа с витражным остеклением, корзины для внешних блоков кондиционеров.
Места общего пользования: высота потолков 4,2 м.
Квартиры: высота потолков 2,7 м, черновая отделка и свободная планировка для воплощения смелых дизайнерских решений.
Входные группы: установлена входная стальная сейфовая дверь.
Кухня: электрические плиты.

7. Сервис

Консьерж/диспетчерская: консьерж-сервис на первом этаже, умные домофоны, пропускная система.
Охрана: круглосуточная охрана, видеонаблюдение.
Безопасность сделки: полное соблюдение Федерального закона № 214-ФЗ, который защищает права дольщиков на всех этапах покупки недвижимости.
Финансовые программы: региональная ипотека от 2%, семейная, IT или военная ипотеки, материнский капитал, помощь при оформлении заявки.